FINCA DE 12.441 M²

El Legado de Raiguero de Bonanza

Una propiedad singular que aúna suelo urbano residencial, extensión rústica y una casona señorial de 1930 a los pies de la Sierra de Orihuela.

VALOR DE INVERSIÓN: 850.000 €

Memoria urbanística completa · Plano topográfico · Asesoramiento técnico directo

VIABILIDAD TÉCNICA Y URBANÍSTICA

Resumen Estratégico

Cifras clave que certifican el potencial residencial, dotación hídrica permanente y la máxima seguridad topográfica de la finca.

12.441

M² TOTALES

Superficie consolidada en suelo de alta calificación

30

CHALETS ADOSADOS

Capacidad máxima de desarrollo residencial

10.000

M³ AGUA / AÑO

Dotación hídrica e infraestructura de riego legalizada

100%

NO INUNDABLE

Topografía elevada protegida fuera de riesgo hidrográfico

VISIÓN Y SEGMENTACIÓN

El Potencial del Terreno

Tres horizontes estratégicos diseñados para materializar el valor singular de una finca patrimonial de 12.441 m².

Perfil 01
Residencia familiar con jardines mediterráneos y vistas a la Sierra
Familias y Residencia
Naturaleza, Espacio e Intimidad

Un santuario privado al pie de la Sierra para consolidar una finca familiar irrepetible: jardines centenarios, aire puro y privacidad absoluta sin renunciar a servicios.

12.441 m² Privados Jardín Patrimonial
Perfil 02
Perspectiva arquitectónica de promoción residencial de chalets adosados de diseño mediterráneo
Promotores Inmobiliarios
Hasta 30 Chalets Adosados

Escala óptima para un residencial exclusivo de baja densidad. Aprovechamiento urbanístico directo para viviendas unifamiliares sostenibles con alta demanda en la comarca.

30 Unidades Máx. Baja Densidad
Perfil 03
Concepto de hotel boutique rural y glamping de lujo integrado en huertos mediterráneos
Inversores & Hospitality
Hotel Rural / Eco-Camping

Un destino boutique de desconexión y retiros wellness aprovechando el inmueble señorial de 1930 y el microclima privilegiado de la Vega Baja.

Hospitality Premium Retiro & Eventos

DOSSIER URBANÍSTICO Y REGISTRAL

Composición Técnica

Desglose pormenorizado de superficies, coeficientes de edificabilidad y tipologías de suelo según normativa urbanística vigente.

Referencia Catastral • Clasificación de Terreno

Certificado Técnico

Tipología Principal

Suelo Urbano Residencial

Apto para desarrollo residencial consolidado directo.

Superficie Neta

3.488m²

Registral

Régimen Ocupación

100%

Ocupación de parcela según plan general.

Uso Calificado

Residencial / Villas

Edificabilidad directa sin cargas.

Entorno & Paisaje

Suelo Rústico

Zona de amortiguación natural y servicios auxiliares.

Superficie Neta

7.451m²

Sierra y Huerta

Dotaciones

Servicios Integrados

Agua de riego, acometidas perimetrales y accesos.

Destino

Privacidad & Ocio

Jardines, huertos y esparcimiento.

Patrimonio Construido

Casa Señorial

Estructura de arquitectura tradicional.

Construcción

431m²

Superficie Construida

Año de Edificación

1930

Época clásica mediterránea.

Estado & Potencial

Apta Rehabilitación

Casa club o residencia principal.

Datos verificados conforme a cédula urbanística y levantamiento topográfico oficial.

Superficie Total Finca: 12.441 m²

PATRIMONIO Y MEMORIA VIVA

La Casa Histórica

Un testimonio arquitectónico de nobleza mediterránea erigido en 1930, donde el tiempo dialoga con la calma, los limoneros y la silueta eterna de la sierra.

1930
431 m² Construidos
7 Dormitorios Señoriales

Erigida en la época dorada de las grandes casas de labor alicantinas, la residencia principal despliega 431 m² de muros maestros, techos altos con viguería original y una distribución concebida para la hospitalidad y el sosiego.

Fachada señorial de 1930 de la finca con su arquitectura tradicional y ermita privada
Vistas panorámicas hacia la Vega del Segura y la Sierra desde la terraza de la casa histórica

HORIZONTE Y ENTORNO PRIVILEGIADO

Vistas a la Vega del Segura y la Sierra

Elevada sobre un suave promontorio, la propiedad regala una panorámica infinita: el verde vibrante de los huertos tradicionales de la Vega del Segura contrastando con los tonos ocres y violáceos de la Sierra al atardecer.

Cada ventana y pórtico se convierte en un marco natural donde la brisa mediterránea y la luz dorada crean una atmósfera de serenidad inalterable.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA · VEGA BAJA

Conexión y Privilegio

Emplazada en la selecta pedanía de Raiguero de Bonanza, la propiedad goza de un equilibrio insólito: el sosiego absoluto al pie de la Sierra de Orihuela junto con una inmediata accesibilidad urbana. Un microclima protegido, dotado de servicios locales inmediatos, colegios, gastronomía y una red viaria de primer orden que comunica con las principales capitales levantinas.

  • Acceso directo y asfaltado desde vía principal comarcal CV-95
  • A 3 minutos del casco monumental, juzgados y colegios de Orihuela
  • Conexión con nudos ferroviarios de Alta Velocidad (AVE) en Orihuela y Murcia
  • Proximidad inmediata a campos de golf de prestigio internacional y puertos deportivos
Distance Pulse Map
Conectividad en Tiempo Real
Finca Raiguero Punto Central / Origen
0 km
Base
Orihuela Ciudad Casco Histórico y AVE
2 km
3 min
Murcia Capital Centro Financiero y Negocios
20 km
18 min
Playas / Costa Orihuela Costa & Torrevieja
30 km
25 min
Aeropuertos Alicante (ALC) / Corvera (RMU)
45 km
35 min

OPORTUNIDAD PATRIMONIAL EXCLUSIVA

Proyecte su Futuro Aquí

Precio de Venta: 850.000 €

Una finca singular de 12.441 m² con edificación histórica de 1930 y alto potencial de valorización.

  • Atención personalizada con discreción.

  • Asesoramiento urbanístico y arquitectónico por parte de nuestro abogado especializado.

  • Coordinación de visita privada.

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